1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+13.5%
藤和方南町コープ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分
1969年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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8階 / 62.64㎡の場合
相場
5,088万円
81.2万円/㎡
2,868
4,348
5,828
7,308
AI査定結果
推定相場価格
5,088万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,348万円〜5,828万円
69.4万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和方南町コープ
5,180万円（82.7万円/㎡）/ 8階 / 62.64㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は83.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,980万円 | 79.5万円 | 8階 | 62.64㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/04 | 5,180万円 | 82.7万円 | 8階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/17 | 5,480万円 | 87.5万円 | 8階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/07 | 7,470万円 | 94.6万円 | 13階 | 78.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,480万円 | 78.1万円 | 4階 | 44.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/11 | 3,950万円 | 88.7万円 | 4階 | 44.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 86.5万円 | 4階 | 46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 86.5万円 | 4階 | 46㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/01/31 | 4,180万円 | 90.9万円 | 4階 | 46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/27 | 4,180万円 | 90.9万円 | 4階 | 46㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/27 | 4,200万円 | 91.3万円 | 4階 | 46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/06 | 3,980万円 | 86.5万円 | 8階 | 46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/03/05 | 3,980万円 | 63.5万円 | 10階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 4,150万円 | 93.2万円 | 7階 | 44.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/10/23 | 4,699万円 | 75.0万円 | 13階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,780万円 | 60.3万円 | 8階 | 62.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/09/11 | 4,799万円 | 76.6万円 | 13階 | 62.64㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 藤和方南町コープ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅1分 | 5,180万円 | 82.7万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 千代田マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.92㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/08 | カーサ和泉 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 4,099万円 | 79.5万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/28 | 方南町ハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅2分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 方南第1マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 4,099万円 | 69.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、杉並区では13.5%上昇しています。
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